为扎实推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，着力营造高品质城市生活空间，辽宁省大连市住房城乡建设局组织编制了《大连市好小区技术导则（试行）》并于近日印发，为大连市高品质住宅小区建设提供了全面技术指引，推动住宅小区建设从“规模增长”向“品质提升”发展。
据悉，导则立足大连北方滨海城市的独特定位，深度融合山海格局、温带海洋性气候等地域特征，紧扣“好环境、好配套、好服务”核心原则，构建了健康宜居、安全韧性、智慧便捷等五大维度技术体系。
健康宜居方面，导则要求，小区停车场和车库的总停车位应设置不少于1%的无障碍机动车停车位，应将通行方便、路线短的停车位设为无障碍机动车停车位；室外应设置居民体育健身场地及设施；小区应设置适合儿童游乐、老年人休憩的室外活动场地和室内活动空间。安全韧性方面，小区应采取降低高空坠物风险的措施，设置减轻冬季结冰及落冰措施。智慧便捷方面，小区宜提供智能快递柜、自助洗车、自助纯净水设备等智能便民设施；设置智能化车辆管理设施、智慧化安防设施。
相关负责人表示，导则的出台将有效引导大连居住小区优化升级，通过完善基础设施、强化安全防护、推广环保理念，进一步提升居民生活品质与幸福感。未来，大连市将以导则为抓手，持续打造兼具地域特色与人文关怀的高品质居住空间。
摘自 《中国建设报》 2025.12.03 廖连
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